３つの特徴
１．明瞭かつリーズナブルな料金体系
- 通常のコンサルティング料金に必要に応じて鑑定評価書等の作成料金を頂いています。
- 相続財産・遺産額や相続人数などによって業務量は異なり、それに応じた料金体系となっています。
- 料金が発生する都度に明瞭なお見積書を発行しており,ご納得頂けるリーズナブルな料金設定となっています。
- 鑑定評価書等の作成料金は,当事務所の通常の鑑定評価報酬に基づいた料金となっています。
→「料金一覧」
２．不動産評価に自信
土地は建物等の定着物や権利関係の有無で価格が違ってきます。建物についても建築費の把握や減価額の査定などを適正に行う必要があります。適正な不動産の価格を求めるためには多数の鑑定評価の経験を積み,複数の評価手法に精通することが必要になります。
当事務所が作成する不動産鑑定評価書は,実際の取引事例やインデックス指数など客観的な数値に基づいた複数の理由付けを行って作成されており,信頼性の高い書類となっています。
→「相続・遺産分割業務の事例」
→「相続業務の事例」
３．特殊な土地の評価に強い
相続税の課税標準を求める際には,通常,国税庁が定めた財産評価基準を用いることになりますが,特殊な不動産の場合,減価要因を見落としたり,また,計算を誤ったりして正しい評価額から乖離してしまうことがあります。このようなミスを乖離するためにも,土地評価に精通した不動産鑑定士の評価を利用することをおすすめします。
→「サービス内容」
３つのメリット
１. 納得の遺産分割案のご提案
公平・妥当な遺産分割案は,全ての相続人が納得することが望ましく, そのためには恣意性を排除した客観的な分割案である必要があります。常に公正・中立な立場で不動産の分割案を検討しますので，依頼者様はもちろん他の相続人を納得させる分割案になります。
また，万が一遺産分割調停・裁判になった場合,裁判所への提出書類に意見書を添付することで分割案が認められる可能性が高くなるメリットがあります。
２. 親身になったサポート
松岡不動産事務所は不動産の鑑定評価はもちろん税務評価や仲介査定の考え方にも精通しています。不動産鑑定士の業務の中で培った知識・経験を活かし,遺産分割や税務申告を成功させるため親身になったサポートをします。
→「お客様の感想」
３.無料相談の実施
相続・遺産分割や不動産の評価減による相続税節税など不動産に関する全般的な問題について無料相談を実施しています。無料相談の結果を踏まえ, ご依頼頂くか否かを判断していただいて構いません。
→「無料サービス実施中」
